La reducción del tiempo total de ejecución —que puede llegar a ser de un 30% a un 50% menor que en una obra tradicional con estructura de hormigón o termoarcilla— no es una promesa comercial: se apoya en una combinación de ingeniería digital, física del material y gestión avanzada de proyectos.
Por qué los plazos son más cortos
La reducción del tiempo total de ejecución —que puede llegar a ser de un 30% a un 50% menor que en una obra de hormigón o ladrillo— no es una promesa comercial: se apoya en una combinación de ingeniería digital, física del material y logística avanzada.
Todo se sostiene sobre tres pilares:
- Solapamiento de tareas: se trabaja en paralelo.
En la construcción tradicional el proceso es lineal: hasta que no se terminan los cimientos, no se levantan los muros. En la industrializada, mientras se ejecuta la obra civil (movimiento de tierras y cimentaciones), la estructura completa de la vivienda ya se está fabricando milimétricamente en taller. Dos fases que antes iban una detrás de otra avanzan a la vez.
- Montaje seco y rápido.
Los paneles de entramado ligero llegan listos para ensamblarse mecánicamente en obra. La estructura de una vivienda tipo de unos 200m2 (Cerramientos de fachada, particiones interiores y cubierta) se monta en unos 6-8 días de trabajo.
Evitamos además los tiempos de fraguado ni de secado de los hormigones, morteros y yesos de la obra tradicional.
- Independencia climática.
Cuanto menor es el tiempo de trabajo en obra, menor es el riesgo de parones o tiempos muertos por lluvias o mal tiempo. Esto es crítico en zonas como Cantabria, Asturias o País Vasco, en las que llueve habitualmente.
Por qué el calendario es tan riguroso
Aquí aparece el verdadero cambio de mentalidad para quien viene de la construcción clásica: en la construcción industrializada en madera no existe la improvisación. El calendario es corto precisamente porque es estricto.
Cultura BIM y gemelo digital
La vivienda completa se modela en 3D con software especializado. Cada elemento constructivo queda definido de antemano y los posibles errores e interferencias se solucionan en el modelo antes de enviarlo a las máquinas de mecanizado.
La tolerancia entre el modelo y la pieza ya mecanizada es inferior a 1 milímetro.
Planificación
No existe la improvisación. Toda la obra se planifica detalladamente desde el inicio.
Sin correcciones sobre la marcha
En la construcción tradicional, todos los errores e interferencias se resuelven conforme van apareciendo en obra. Además, todos los trabajos son demasiado artesanales, poco eficientes y de muy baja productividad.
Toda la responsabilidad recae directamente sobre los trabajadores, que como humanos que son, cometen errores que se traducen en mayor tiempo de ejecución y en aumento de presupuesto.
En la construcción industrializada con madera, utilizamos toda la tecnología del mercado para incrementar la productividad y eliminar los posibles errores. La única responsabilidad que asumen nuestros compañeros de obra es el montaje de un mecano que, al igual que una estantería de IKEA, se monta paso a paso, de manera muy sencilla y sin posibilidad de error.
Logística just in time
Los paneles viajan en camiones siguiendo un orden de carga inverso al de montaje. El material se descarga e instala directamente con camión pluma.
Velocidad y rigor son lo mismo
La rapidez de la construcción industrializada no viene de correr más, sino de planificar mejor: definir antes, fabricar con precisión y montar con control. Velocidad y rigor no se contradicen; son la misma forma de trabajar vista desde dos ángulos.
Si estás valorando construir tu vivienda con este sistema, puedes conocer nuestro enfoque completo en la página de construcción industrializada en madera en Cantabria.