Viviendas industrializadas de madera para promotores

Compras suelo para desarrollar y vender. Te damos plazos que se cumplen, presupuesto que no se mueve y un producto que se vende mejor: eficiente, duradero y con etiqueta de calidad.

Tu negocio es el margen y el tiempo

Como promotor no construyes para vivir: construyes para vender. Cada semana de más en obra es capital inmovilizado y margen que se erosiona.

La construcción industrializada ataca justo eso: acorta el tiempo entre la compra del suelo y la puesta en venta, y blinda el presupuesto antes de empezar.

Rotación de capital más rápida​

Mientras el terreno y la cimentación avanzan, gran parte de las viviendas ya se fabrican en taller. El montaje en seco reduce el plazo de obra entre un 30 % y un 50 % frente a la construcción tradicional.

Menos tiempo de obra significa recuperar la inversión antes y liberar capital para la siguiente promoción

Margen protegido, no erosionado

Los imprevistos nacen de la improvisación. Al estudiar cada vivienda en fase de taller, el presupuesto no se mueve en fase de obra: los sobrecostes que suelen comerse el margen del promotor se minimizan.

Nuestros intereses y los tuyos coinciden: cada día de más en obra también es un coste para nosotros. Por eso cumplimos el plazo.

Un producto que se vende mejor

La industrialización en madera no solo te ahorra tiempo: te da un producto con argumentos de venta que el comprador final valora y paga.

Vivienda eficiente energéticamente, duradera, sostenible y de bajo mantenimiento. Etiquetas que revalorizan la unidad y aceleran la venta, sin encarecer tu ejecución.

Qué cambia para tu operación

Construcción tradicional
Madereco industrializada
Plazo a venta
Construcción tradicional
Largo y sujeto al clima y a gremios
Madereco industrializada
Fabricación y obra en paralelo, montaje en seco
Rotación de capital
Construcción tradicional
Capital inmovilizado más tiempo
Madereco industrializada
Antes en el mercado, antes recuperas
Riesgo de sobrecoste
Construcción tradicional
Imprevistos que comen margen
Madereco industrializada
Presupuesto estudiado en taller
Producto final
Construcción tradicional
Estándar de mercado
Madereco industrializada
Premium: eficiente, duradero, sostenible
Argumento de venta
Construcción tradicional
Precio y ubicación
Madereco industrializada
Precio, ubicación y etiqueta de calidad
Interlocución
Construcción tradicional
Varios oficios a coordinar
Madereco industrializada
Un solo interlocutor técnico

Especificaciones técnicas

El producto que pondrás en el mercado, verificado contra la Memoria de Calidades:

Muro estructural exterior de entramado de madera aserrada de abeto nórdico certificado, con protección frente a agentes bióticos.

Tablero estructural hidrófugo con lámina impermeable incorporada en la cara exterior; barrera de vapor en cara caliente.

Aislamiento termo-acústico de lana de roca, de espesor y características según proyecto.

Durmientes de madera tratada en autoclave y banda de sellado EPDM frente a humedad por capilaridad.

Fachada ventilada o no ventilada y cubierta de cualquier tipología, según proyecto.

Acristalamiento doble climalit con gas argón; tarima flotante calidad AC5.

Losa de cimentación de hormigón armado, adaptable según estudio geotécnico conforme al CTE y la LOE.

¿Aún tienes dudas?

¿Cuánto se acorta el plazo hasta poder vender?
El plazo de obra se reduce entre un 30 % y un 50 % frente a la construcción tradicional, al fabricar en taller mientras avanza la cimentación y montar en seco.
El objetivo del sistema es que no. Al estudiar cada vivienda en taller, se minimizan los imprevistos de obra que generan sobrecostes.
Sí. El sistema encaja en promociones de viviendas unifamiliares, tanto adosadas como exentas.
Un producto con etiquetas de eficiencia energética, durabilidad y sostenibilidad que el comprador valora, además de una entrega más rápida.
Cantabria, Asturias y País Vasco.

Cuéntanos tu operación

Cuéntanos tu operación —suelo, número de unidades y plazos— y te devolvemos cómo la industrializamos y en cuánto tiempo la tendrías en venta.